Vendita Bilocale, Lagja Koder, Saranda, Albania, Street Mitat Hoxha

Vendita - Cod. 42626

• Tipologia: Bilocale
• Superficie: 87 m²
• N° stanze: 3
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 24/01/2023
• Stato dell'immobile: Nuova costruzione

Diamond Rezidenc - appartamento in vendita a Saranda
Facendo riferimento alla grande richiesta di appartamenti sulla riviera albanese, vi presentiamo questo appartamento in struttura residenziale..
La combinazione della costruzione classica tradizionale con l'architettura moderna rende questa struttura residenziale, speciale nel suo genere.
Altissima qualità degli standard costruttivi
Sistema di isolamento termico per l'acustica, per la temperatura (ambiente caldo per l'inverno, fresco per l'estate)
Impianto di climatizzazione centralizzato in tutte le stanze dell'appartamento.
L'appartamento è completo di piastrelle e sanitari, catalogo 2022
Ultimazione dei lavori su questo edificio residenziale (maggio 2023)
Caratteristiche dell'appartamento:
Dal balcone di questo appartamento è possibile una rilassante vista sul mare.
L'appartamento si trova al terzo piano del piano residenziale
Tre ascensori per ogni piano
Tipologia appartamento: soggiorno - cucina + due camere da letto + due wc + due balconi
La superficie dell'appartamento (secondo la planimetria) è totale 86,93m/2
Strutture relax e piscina solo per i residenti di questi appartamenti
Ma il valore più grande di questo progetto è dato dal luogo in cui si sta costruendo questa struttura residenziale:
Distanza dal mare e da molte spiagge diverse circa 100 metri
L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive della città
Ristoranti e vari supermercati vicino a questo appartamento.
Zona molto ricercata dai vacanzieri che prenotano appartamenti durante la stagione turistica
Attraverso il programma di amministrazione e affitto durante 12 mesi dell'anno, che abilitiamo per gli acquirenti, garantiamo un reddito significativo dall'investimento per l'acquisto di questo appartamento.
Per la costruzione di questa residenza sono da parte degli enti preposti tutti i permessi necessari per la costruzione
L'appartamento ha certificati di proprietà
L'appartamento sarà disponibile per abitare, a partire dalla stagione turistica 2023
Dopo il completamento dell'edificio, questa residenza sarà amministrata per 12 mesi all'anno (guardia, manutentore della piscina, pulizia della struttura) contro il costo amministrativo di € 350 all'anno
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Per acquistare l'appartamento in totale, sono questi gli obblighi.
L'appartamento è con certificato di proprietà (documento finale di proprietà)
Il prezzo dell'appartamento è di 130000€
Contratto notarile di acquisto - vendita 0,03% (Il prezzo dell'immobile)
Registrazione dell'appartamento a nome del nuovo proprietario 1000 euro
All'acquirente viene applicata una commissione del 2% per i servizi dell'agenzia
Parcheggio disponibile, non incluso nel prezzo
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POSIZIONE
La città costiera di Saranda - che circonda un golfo aperto sul Mar Ionio - è considerata la capitale non ufficiale della riviera albanese, una città dove molte cose da vedere e da fare. Si trova all'estremità meridionale del paese vicino al confine con la Grecia, di fronte all'isola di Corfù. Ci sono molte splendide spiagge sabbiose e di ciottoli.
Dato il suo accesso alla costa e il clima mediterraneo con cinque mesi di clima caldo, Saranda è diventata un'importante attrazione turistica dalla caduta del comunismo in Albania. Saranda così come il resto della riviera albanese, secondo The Guardian, "è destinata a diventare la nuova gemma da scoprire del sovraffollato Mediterraneo".
Saranda è facilmente raggiungibile da Tirana, la capitale o da altre città albanesi oltre che dall'estero in diversi modi. È a circa 1 ora di traghetto da Corfù.
Attraverso l'aeroporto di Kurfuz, (solo 60 minuti di traghetto Corfu - Saranda), il proprietario di questo appartamento può usarlo durante i 12 mesi dell'anno
clima mediterraneo
Oltre 300 giorni di sole all'anno
Temperature equilibrate e confortevoli durante tutto l'anno
Inverni miti
Numerose baie e spiagge naturali nelle vicinanze
Costa rocciosa con spiagge sabbiose e sassose
Innumerevoli attrazioni turistiche tra cui l'antica città di Butrinto, il Blue Eye o Ksamil
Ottima gastronomia e variegata vita notturna
Sapori mediterranei con influenze della cucina greca, turca e italiana
5 appartamenti di diverse tipologie disponibili in questo edificio residenziale
Non esitate a suggerire ai vostri amici questo appartamento per beneficiare loro e voi del miglior prezzo possibile
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Sicurezza giuridica e massima trasparenza nel processo di selezione e acquisto.
Con l'aiuto dei nostri esperti puoi realizzare il progetto d'arredo più bello possibile.
Garantiamo l'amministrazione e la manutenzione dell'appartamento per 12 mesi dopo il processo di acquisto e per gli appartamenti per uso personale
Questa proprietà è gestita per la vendita da:
Eron Cumani
Saranda investe in proprietà
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
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