Albania

Proprietà in affitto in Albania

 Il mercato delle proprietà in affitto in Albania è un po’ particolare perché la tendenza è quella degli acquirenti che comprano investimento e usano le loro proprietà. Grazie a questa tendenza il prezzo delle proprietà in affitto in Albania sono aumentati del 10-15%. Tirana è una grande città e la previsione di un  collasso abitativo non si è avverata perché si tratta di una città universitaria, capoluogo di istituzioni, centro di varie attività nonché della diaspora albanese. Molti cittadini del Kosovo, della Macedonia, del Montenegro arrivano in Albania e cercano una proprietà e in genere la prima richiesta è per proprietà in affitto in Albania. A Tirana c’è equilibrio tra domanda e offerta per le proprietà in affitto in Albania. Molte proprietà in affitto nella capitale sono ubicate nei grattacieli e il prezzo d’affitto di queste proprietà in affitto in Albania è decisamente alto rispetto allo standard del paese.

I maggiori clienti del mercato degli affitti in Albania sono studenti e pensionati soprattutto dall’Italia che scelgono il Paese per il suo basso costo della vita. Un motivo che ha portato alla crescita del mercato degli affitti è l’introduzione dell’obbligo legale della dichiarazione di residenza che è entrata in vigore durante il periodo estivo.

Le proprietà in affitto in Albania con i prezzi più alti sono i locali commerciali, l’alto costo di queste proprietà in affitto in Albania è dovuto al fatto che i locali commerciali si affittano con contratti regolari di conseguenza le tasse aumentano il prezzo dell’affitto.

Le città con i più alti costi delle proprietà in affitto sono Tirana, a seguire Durazzo e Saranda.